収益物件建物診断
「建物診断」とは、建物の所有者や管理者の依頼を受けて実施される建物の調査・診断のことです。建物も定期的に診断することによって、劣化状態を把握することが大切です。
まずは、無料建物診断で「今できること・今すべきこと」を明確にしましょう。建物診断では、物件の調査・分析で課題を明確にし、解決策を含む1冊のレポートにまとめて報告します。
今後の収益性を見据えた賃貸経営の判断材料として、ぜひご活用ください。
建物診断からご提案までの流れ
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STEP 01
お申し込み
まずはお電話・FAXでご連絡
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STEP 02
建物診断実施
調査日確定後物件に伺い調査
（1時間程度） -
STEP 03
レポートで報告
問題解決提案
後日、調査結果を1冊のレポートにまとめご報告。
イメージプランの提案。
建物診断の内容
- 劣化状況の調査
- 暮らしやすさのチェック
- 物件の特徴把握
- 修繕やリノベーションのコンセプト提案
劣化シグナルポイント
※他にも「エントランス」「設備」「屋上･屋根」「近隣物件」「エリアの特性」「物件の長所･短所」など様々な面から調査分析いたします。
修繕だけでは変えられない物件の第一印象。
「修繕工事＋α」なアイデア施工で第一印象UPへ!
築古アパートもこんなに変わる！
- 築年数
- 47年（改修時）
- 規模
- 軽量鉄骨造 2階建
- 世帯数
- 6部屋
- 間取り
- 1K
建物の特徴を活かしたデザイン塗装
外壁塗装は複数色使用しても単色とさほど金額は変わりません。（当社施工の場合）
元と同じ色で塗り直すのも一つの手ですが、思い切って現代のニーズに合わせたデザインで、物件の印象向上を図ってみてはいかがでしょう？
玄関扉はシートを貼ってイメージを一新。階段と2F廊下には長尺シートを施すことで、昇降時の靴音も軽減され機能も向上に繋げました。
- 築年数
- 35年（改修時）
- 規模
- 木造 2階建
- 世帯数
- 4部屋
- 間取り
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- 47年（改修時）
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- 軽量鉄骨造 2階建
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- 6部屋
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斜めのエッジが効くデザイン塗装
外壁塗装は複数色使用しても単色とさほど金額は変わりません。（当社施工の場合）
元と同じ色で塗り直すのも一つの手ですが、思い切って現代のニーズに合わせたデザインで、物件の印象向上を図ってみてはいかがでしょう？
世代分のゴミが集まり積み上がる状態が度々見受けられたゴミ置き場所は新しい場所へ移設。
植栽で隠れていた銘板も位置を再考し、物件の顔と言える装いになりました。
- 築年数
- 35年（改修時）
- 規模
- 木造 2階建
- 世帯数
- 4部屋
- 間取り
- 1K
オーナー様へ
競争力向上につながる建物診断が重要です！
