不動産チャンネル「空き家を放置した末路についてお話しします」｜C21パフュームエステートのブログ｜センチュリー21パフュームエステート

空き家を放置した末路についてお話しします

空き家の放置、リスクだらけです！
今回は空き家を放置するとどうなるかについて、お話しいたします。
相続した物件や転勤などで住んでいないご自宅をそのままにしている方、いらっしゃいませんか？

空き家を放置することには想像以上にリスクがあります。
一例をあげますと、空き家は短期間で劣化が進むとよく言われますが、
雨漏りや腐食、シロアリ等にさいなまれることもあり資産価値が大きく下落するリスクがあります。

また、伸び放題になった草木の越境、害虫の発生、不法投棄といった問題により、近隣トラブルに発展する恐れもあります。
さらに2023年に改正された空き家対策特別措置法により、危険・管理不十分な空き家は指導・勧告・解体命令の対象となり、固定資産税の軽減が解除されるなどの措置が強化されました。

放置するほど税負担・修繕費・解体費が増える。
売ろうと思った頃には「売れない家」になっているというのが、現場でよく見る結末です。
空き家の解決策には売却・活用・解体など様々な方法があります。
現状把握と将来にかかるコストの見える化を早い段階で行うことが解決の糸口となります。

ぜひご相談ください！

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