周辺は商業施設、公共・教育施設が充実。建物の設計にもよりますが駐車スペースは２台は確保可能！そして家庭菜園スペースも余裕で儲けることが出来ます。
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| 物件名 | 北郷4条3丁目土地 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 札幌市白石区北郷四条３丁目1--35，1-38 | ||||||
| 交通 |
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| 坪単価 | 28.9万円 | 現況 | 更地 | 用途 | 二中 | ||
| 価格 | 1,799万円 | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 ※1 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 私道面積 | － | 土地面積 | 206.12㎡(62.35坪)（公簿） | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 |
| セットバック | 無 | 土地権利 | 所有権 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 都市計画 | 市街 | 接道状況 | 一方（北西8m 公道） | ||||
| 建築条件 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 学校区 | 北白石小学校（728m） 北白石中学校（855m） | ||||||
| 設備・条件 | － | ||||||
| 備考 | 都市型３階建て二世帯住宅にも対応できる第二種中高層地域(建蔽率60％容積率200％)です。また、隣地には３階建て木造住宅がある実績！！周辺は商業施設、公共・教育施設が充実。敷地は整形地の北西向きなため雪庇による隣地への落雪にも安心！建物の設計にもよりますが駐車スペースは２台は確保可能！そして家庭菜園スペースも余裕で儲けることが出来ます。また、徒歩圏内には産直生鮮市場・コープさっぽろ・北洋銀行・北海道銀行等、生活施設が充実！学校区は北白石小学校・中学校(一貫校)と子育てに最適な環境！
※1 引渡条件：現況有姿 【区画整理】予定なし 【最適用途】住宅用地 【法令制限等】高度地区,景観法 【関連サイト1】youtubeチャンネル |
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| 物件番号 | 204101-53 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2025/11/04 次回の情報更新予定日：2025/11/18
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